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                          裝修費用高,這些被動增項你都注意到了嗎?別再掉進裝修的陷阱!

                          2018-05-17  平頂山房產網[www.927839.com]  來源:平頂山房產網  編輯:闌山  字體:T | T
                            很多年輕人購房之后由于工作的原因沒有時間裝修,把整個裝修的工程全權交給了裝修公司,增項漏項是在與家裝公司簽合同的時候沒有的項目,但在裝修過程中頻繁出現增加預算的情況,到最后結算時超出預算一大截。
                            
                            裝修中的被動增項都有哪些
                            
                            1、水電改路工程
                            
                            因為水電改動一般都會遵循用戶的個性化要求,因此一般家裝公司會將水電路改動工程剔出套餐。就算是有部分包括的話,也是有米數來限制的,超出范圍還是要單計算費用的。
                            
                            2、地面找平費用
                            
                            正常情況下,家里鋪貼地磚是不需要找平的,但想鋪地板的朋友們,是要找平的。因此這項常常被用戶忽略。
                            
                            3、衛生間防水工程
                            
                            正常情況下一個新房開發商之前是做過防水工程的,為了保險起見,裝修開始還是建議用戶再重新做一次防水,這個防水的價格套餐裝修一般沒有包括,需要單獨計算。
                            
                            4、窗套,埡口
                            
                            像家里的包窗套,埡口,這些起到美觀作用的木質施工工藝,套餐一般不包含,而且會按照用戶的實際尺寸來計算。
                            
                            5、裝飾性工程
                            
                            比如電視背景墻、客廳餐廳吊頂。裝飾性的東西一般套餐裝修中最常見的增項,套餐裝修中是沒有包括這些的。一般情況下都是需要您家的家裝設計師給您出方案,然后再報價格。具體的價格也是根據咱家裝修風格來決定的。
                            
                            6、墻面鏟除及輕體墻貼布
                            
                            這項肯定是大家比較常見的,懂點裝修知識的業主都是知道的,一般開發商交付的房子墻皮都是只做了簡單處理的,因此想要不同裝飾效果的用戶,必須要鏟除后重新做處理。還有業主們也應該清楚的,如果墻面貼上布在刷漆的話,以后的墻面肯定會壽命長些,不容易開裂。但是墻面貼布需要單計算一下費用的。
                            
                            7、廚衛包管道
                            
                            一般境況下,家里的衛生間會有很多管道裸露在外,我們需要用輕體磚給包好,可以起到美觀的效果,但是這個費用一般被家裝公司算作增項。
                            
                            8、材料搬運費,安裝費用及垃圾清運費用
                            
                            不少裝修的業主朋友們,看到報價都會有疑惑,像材料運費,潔具安裝,門安裝,五金件安裝,垃圾清運這些費用加一起也不少錢呢。一定要記住這些費用也統一稱為套餐外增加的項目。
                            
                            如何避免惡意的裝修增項
                            
                            1、選擇靠譜的合作方
                            
                            不管是選擇半包、全包還是清包,找人接私活,一定要找到靠譜的合作方。選擇私人接活一定要問好口碑。不要貪便宜。選擇裝修公司,要了解其材料、工藝和管理,最好貨比三家,再做最終決定。有資質的裝修公司,增項問題會相對少一些。
                            
                            2、報價要透明
                            
                            我們對增項厭惡的原因,就是不確定。什么不確定?價格不確定!今天這個東西不包,要加錢,明天那個東西不含,也要加錢,那當初的報價還有什么意義?最初為了省心,現在卻完全事與愿違。很多業主初期就想知道我的房子裝修到底要多少錢?其實不同面積的房子,戶型、實際細節、裝修風格、裝修需求都不相同,怎么可能會有一個固定的報價?很多裝修公司就是看中業主這種心理,所以會給一個較低的整體報價,后期具體到實際情況,各種增項自然而然、無可避免的就出現了。所以找裝修公司的時候,一定要看他報價是否透明,能不能把具體的每一項細節都羅列清楚。
                            
                            3、設計師要靠譜
                            
                            裝修中因設計變動而產生的增項,有一部分是業主主動提出來的,但很多時候,都和設計師有關,這其中的原因無非這么幾種:
                            
                           ?。?)設計師前期考慮不周,對你的房子和需求把握不準確,造成施工難以進行,不得不改;
                            
                           ?。?)前期為了簽單,壓低價格,故意留下漏洞。
                            
                            4、仔細核對合同內容
                            
                            一定要仔細核對合同內容,無論工期再怎么急,該有的手續一定要有。而且現在正規的裝修公司都有一項條款,承諾裝修增項不超過多少,超過的需要裝修公司來承擔。如果合同中沒有這一項,那在合同備注中一定要注明,一般正規裝修公司的條款就是不超過5%。
                            
                            關于我們在裝修中遇到被動增項的相關信息小編就為大家介紹到這里了,如果您也是找裝修公司來裝修,希望小編總的這些能夠為您提供幫助。不要花無謂的冤枉錢!

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